내집갖고 부자되기
저당권과 근저당권, 헷갈리는 개념 속 자주 묻는 질문 TOP 5
부동산 등기 열람할 때 꼭 나오는 '저당권과 근저당권' 어떻게 다를까?부동산을 거래하거나 등기부등본을 열람할 때저당권과 근저당권은 가장 자주 접하게 되는 용어입니다.하지만 이 둘의 차이를 정확히 이해하지 못하면담보 위험을 과소평가하거나, 거래 판단을 그르칠 수 있습니다.이번 글에서는 많은 분들이 헷갈려하는 저당권·근저당권 관련 질문들을Q&A 형식으로 핵심만 알기 쉽게 정리했습니다.Q1. 저당권과 근저당권, 뭐가 어떻게 다른가요? 핵심 차이점은 채권 금액의 확정 여부입니다.구분저당권근저당권채권 금액특정 금액 확정일정 한도 내에서 여러 채권 가능사용 시기주로 단기채권주로 은행·금융권 장기채권말소 방법채권 변제 시채무 종료 + 채권자 말소 동의 필요 즉, 저당권은 "이 금액만큼 빌렸다",근저당권은 "최대 이만..
