내집갖고 부자되기
수익형 부동산의 허상, 오피스텔 투자 실패하는 결정적 이유
오피스텔 투자가 수익보다 손해를 부르는 이유는 무엇일까? 수익형 부동산의 대표주자로 오피스텔 투자가 주목받고 있지만,막상 투자에 나서면 수익은커녕 적자에 시달리는 경우가 많습니다.겉보기에 안정적인 임대수익이 보장되는 듯하지만,실제 수익률은 낮고 세금·관리비 등 숨겨진 비용의 덫이 도사리고 있습니다.본 글에서는 오피스텔 투자의 치명적 단점과 절대 피해야 하는 이유를 구체적으로 설명드립니다.매달 적자 나는 월세 수익 구조월세 수입은 겉보기에 고정적인 수익처럼 보이지만,관리비, 공실률, 원리금 상환을 감안하면 실수익은 거의 없습니다.대출 이자를 제하고 나면 월세 수입은 대부분 사라지며,특히 신규 분양 오피스텔은 초기 몇 년간 적자 구조를 피하기 어렵습니다.세금 폭탄, 알고도 투자하시겠습니까?오피스텔은 상가로 ..
